7万元可买经适房指标?这是诈骗!
www.grfyw.com 时间:2015-10-04 10:34:09 编辑:个人亚博真人注册网 来源:柳州晚报 抢¥550礼金券

警惕经济适用房指标出售骗局

基隆村一“计生协管员 ”诈骗30余人牟利200多万被刑拘

  经济适用房是国家为了解决城市中低收入家庭住房困难而建的普通住宅,价格比一般商品房优惠。

  但是要申请到经济适用房,不但要满足一定的条件,还要走各种程序。可是,柳南区原基隆村一计生协管员龙某却设下低价经适房圈套 专骗熟人钱财,龙某宣称,自己手里有不少指标,只要花7万元预定金,就可以得到胜利小区 、壶东苑 、汇景龙湾 、绿水云间等小区经济适用房及农民回迁房指标,以三千多元每平方米的优惠价格购得住房。这样的事你信吗?昨日,记者从市公安局柳北分局解放责任区刑侦大队了解到,龙某因涉嫌诈骗200余万元已被刑事拘留。

  7万元就可买到经适房指标?

  2013年9月,39岁的朱先生听老乡说,在柳南区基隆村村委工作的龙某有渠道,可以弄到胜利小区的经济适用房。而之前,他也听说自己搞装修的姐夫鲍先生也跟龙某买了一个指标。于是通过老乡介绍,朱先生在基隆村村委见到了龙某。龙某请他到2楼办公室,告诉他只要交7万元预约金,就可以3700元每平方米的优惠价格买到胜利小区7栋一套112平方米的经济适用房,还拿出了合同样本给朱先生看。

  合同上写明,该房2013年12月13日即可交付,甲方(龙某)保证房产权属清楚 、无债务 、债权纠纷,无典当 、抵押 、查封 、出租,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由此造成的一切损失及违约责任由甲方承担。若未能按时交房,甲方7日内全额返还预约款,并支付1万元。

  朱先生以为龙某是村委干部,合同又写得言之凿凿,即便龙某违约他也能得到1万元的违约金,朱先生深信不疑,当年9月12日就在基隆村委与龙某签订了预定合同,同时支付了7万元预定金。

  不久,到了合同上的交房期限,但龙某告诉他,只是房开延迟交房期限,再等一段时间就行。朱先生不知道经适房购买满5年可上市交易,见他是基隆村委的人,相信他有那个本事和人脉,而且有了指标买房实在是优惠,于是2014年3月23日,他又给了7万元给龙某,追订了胜利小区的一套小三房。

  签完合同后,龙某告诉朱先生,跃进路绿水云间小区的指标更便宜,问他是否有意向买下来再出售赚取差价。朱先生听了很心动,于是当年5月5日又给了12万元给了龙某,向其预定了4套指标。

  然而,朱先生一直等到今年8月,也没有等到交房,便不停打电话催促龙某。刚开始,龙某还以各种理由推脱,后来便直接关机。而朱先生了解到,其姐夫鲍先生也花了40多万向龙某购买了8套指标。

  两人深知被骗,遂到公安机关报案。

  共有30多名群众被骗200余万元

  除了朱先生和鲍先生,警方还陆续接到了30多名市民的报案,发案时间从2013年到2015年,被骗的金额少则2万元,多则数十万元,龙某所称能搞定的经济适用房 、农民回迁房指标包括胜利小区 、壶东苑 、绿水云间 、汇景龙湾等,案值高达200万余元。而龙某在签订合同所使用的均是自己的真实身份,并经常将嫌疑人带到自己的办公室,让对方对他的能力深信不疑。

  解放责任区刑侦大队民警通过龙某朋友多次动员,9月25日上午,龙某终于主动投案自首。经查,龙某今年37岁,系原基隆村村委计生协管员。据龙某交代,开始他也是听人说可以搞到经济适用房指标,就想从中赚取差价,收了一些钱。后来发现,经济适用房指标根本不能买卖,但是自己收的钱已经花了无力归还,便借了高利贷还款。然而高利贷利滚利,让他陷入“死循环”,索性继续以此诈骗,并在房产中介那里弄了一份合同样本,不断炮制。

  随着合同上交房日期逼近,他的骗局再也圆不下去。追到单位要房的 、让他还钱的人越来越多,今年8月他不得不辞去在基隆村委的工作,并在柳北租了一间房“避难”。他深知自己躲不过法律制裁,便主动投案自首。

  目前,龙某因涉嫌诈骗被刑事拘留。

  提醒:购经适房无“捷径”可走

  记者了解到,不法分子利用个别群众不熟悉政策 、以出售指标为名实施诈骗的情况并非个案。在我市,申购经适房在年龄 、收入 、家庭住房条件等方面有严格要求,购买经济适用住房实行申请 、审核 、摇号 、轮候制度,如实填写《柳州市居民购买经济适用住房申请表》符合条件且通过审批的申请人才能参与抽签选房,摇号结果也会进行公示。

  经济适用住房如何办理上市交易?任何以个人名义出售经济适用住房指标的行为,都属于违法行为,切勿轻信交钱就可买到经适房指标的谎言。广大群众要加强防范意识,通过正规途径申请购买经济适用住房。

  责任编辑:柳州个人亚博真人注册网 记者 孔德芳 通讯员 苏文

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